本文目录概要：

• 1、租毛坯房如何装修的十四个步骤
• 2、出租房如何进行布置
• 3、出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些？

租毛坯房如何装修的十四个步骤

毛坯房又称为初装修房,在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置。对于租客来讲租毛坯房如何装修是个令人头疼的问题,如何装修才能使得租客住的舒心又充分展示自我个性呢?接下来我带你来看看租毛坯房如何装修。

毛坯房 又称为初 装修 房 , 在 房地产市场 中毛坯房依然占据着主角位置。 对于租客来讲租毛坯房如何装修是个令人头疼的问题,如何装修才能使得租客住的舒心又充分展示自我个性呢?接下来我带你来看看租毛坯房如何装修。

( 1) 前期设计

在前期设计中,要对自己的房间进行一次详细的测量,不要犯懒,好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积 , 明确主要墙面尺寸。

( 2) 主体拆改

租毛坯房如何装修其中 施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、 铲墙皮 、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的 框架 先搭起来。

( 3) 水电改造

1、看看 油烟机 插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

2、 看看水表的位置是否合适;

3、看看上水口的位置是否便于以后安装 水槽 。 对于橱柜的第一次测量,完全可以自行完成。

( 4) 木工

其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些。

( 5) 贴砖

在瓦工作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、 大理石 窗台的安装。2、 地漏 的安装。3、油烟机的安装 。 瓦工离场,这时候可以约橱柜第二次测量了 。

( 6) 刷墙面漆

油工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

( 7) 厨卫吊顶

在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇( 浴霸 )应该已经买好了。好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

( 8) 厨柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶, 橱柜安装 之前好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

( 9) 木门安装

在橱柜安装的第二天, 租毛坯房如何装修过程中木门可以安装了 。

( 10) 地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了 。

( 11) 铺贴壁纸

在地板安装的第二天,收拾干净了,壁纸可以铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。

( 12 散热器安装

在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序 。

( 13) 开关插座安装

应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录 。

( 14) 灯具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。灯具、五金 洁具 紧随其后。

以上就是租毛坯房如何装修的14个步骤,这样一个简单的毛坯房装修基本就完成了,租客在装修毛坯房时可以参考一下这些装修流程与步骤。相信业主只要掌握了这些,在装修中注意文章中提到的细节问题,就可以打造一个完美的家居环境。

出租房如何进行布置

1、租的房子不管空间大小，温馨干净最为重要，首先要把房间里打扫的干干净净，然后自己设计一下如何装修墙面、地板等。

2、墙面不能太脏，可以选择一些贴画来装饰一下，价格低，效果也不错;或者选择暖色调的墙纸也有不错的效果。

3、地板最好也收拾一下。但毕竟不是自己房子，可以成本降到最低，推荐用地板革来铺设，或是买地毯来盖住即可。

4、搭配灯饰。想要居室更温馨，灯饰要搭配好。可以在灯饰市场买那种小彩灯，装在卧室或者客厅，漂亮又温馨。

出租房子需要办理什么手续

1、在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。

2、公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。

3、租赁双方应签订租赁合同，并填写租赁登记表，租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核，并报税务机关备案。私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。

房屋出租登记备案需要什么材料

1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件。

2、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。

3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。

出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些？

如果我们的房子想要进行出租的话，那么出租房子在装修时也是有一些需要注意的事项的。一般来说要功能齐全，而且经济适用就好，为了能够满足基本的生活需求就可以了。那么下面我们来介绍有关于出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些？

如果我们的房子想要进行出租的话，那么出租房子在装修时也是有一些需要注意的事项的。一般来说要功能齐全，而且经济适用就好，为了能够满足基本的生活需求就可以了。那么下面我们来介绍有关于 出租房装修 攻略？出租房进行简装的要点有哪些？

出租房装修攻略

1、团购为上上策

一般用来出租的房子大都还是以 小户型 为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与 房子装修 每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系 小区 的邻居，一齐装修。团装，为上上之策。

2、简单装修为好

如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换 窗帘 等方式达到美化的效果。另外，还应充分考虑到小区出渣，搬运等问题。出租房内的柜体不做，板材＋人工＋辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不要马桶，更不要 浴缸 ；射灯和灯带等不如简单吸顶灯；软装完全无视，交给租客自己根据喜好装饰；必要的生活家电如 空调 、洗衣机要添置。

3、出租屋的独立性

出租房怎么样充分利用空间是 业主 为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的。

4、隔墙的材料

为了使经济化，很多房东会充分利用房子空间资源，利用隔墙设计将其隔成多个房间出租。首先是隔墙位置的选择。不是地方都可以设计隔墙的，装修出租房应根据具体的房型和楼板的承受力以及客户群体的定位等方面而定，要讲究合理性和科学性。安排隔墙还要考虑房间的相对独立性和公共区域的独立性，太拥挤的房子会给租客造成很大的不便，也就不利于出租。其次是 隔墙材料 的选择。如果长期出租房子，房东应充分考虑到租客差异性、隔音效果以及日后维修等因素，可以在楼板 荷载 允许的情况下选用 轻质砖 做隔墙材料，而不宜用 石膏板 。

5、地面和墙面材料要耐用

主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用 玻化砖 吧。 强化地板 出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。厨卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。

6、 水电工程 不能省

水电这块是千万节约不得的。考虑到房间使用功能随着人员的不同，要求也不同，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱，但腻子基层不能差。

7、家具的选择

家具是出租房吸引租客的重要因素，如果选择的家具不好或不中用，将会大大影响租房成功率。很多品牌家具虽然耐用且美观，但价格昂贵，一般不适宜放在出租房内。考虑到租客的工资收入和对生活质量的追求，出租房装修则应选择结实耐用而又廉价的家具，如 衣柜 、床具、洗衣机以及洁具等等，这样便可以节省下一笔不菲的开销。虽然出租房家具不必要买牌子的，但也要有一定的质量保证。

出租房进行简装的要点有哪些

1、 改水电 （必须一步到位）。水：一般要改卫生间通往橱房的热水；通住 热水器 、洗脸池、洗衣机、墩布池的冷水，从热水器通往洗脸池、洗衣机的热水。电：本着适用的原则改位置，一定要注意保护绝缘层，确保安全。

2、做防水（必须一步到位）。一般是 厨房 和卫生间， 开发商 做的防水不太可靠，很有必要自行再来一道防水处理工序。做完后，一定要做防水试验48时，检验防水效果。

3、铺地面、修墙面、吊顶（卫生间、厨房地面可用防水塑胶地板，墙面可用防水、防火PVC，吊顶用防水、防火PVC；其他地面铺工程用木地板，保证可用6－8年），同时要考虑窗帘盒等等的装修。

4、橱房、 卫生间装修 （简洁、适用，功能到位，热水器、 热水宝 、洗浴、煤气灶、抽油机等必备电器要齐全，特别是厨柜装修要一步到位）。

5、其他功能件简要安装，安装门、窗、护角、窗帘盒、踢角线等等，基本的功能要具备。

6、 刮腻子 ，选择喜欢的颜色，刮平整、刮整洁。

以上我们为大家介绍的是关于出租房装修攻略？出租房进行简装的要点有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。出租房在进行装修时其实只要简单实用就好了，这样的话可以满足大多数租房者的需求。所以我们在装修时还是需要注意这方面的问题。