购房贷款有四种，分别是公积金贷款、公积金+商业组合贷款、商业贷款以及其他。在这些贷款当中，公积金贷款算是最划算的，因为贷款利息比较低。公积金贷款理应是一种福利性贷款，公积金的贷款利率普遍低于银行的普通贷款利率。但是申请公积金贷款的要求也比普通贷款要求高一些。

纯公积金的贷款流程

1、确认可享受住房公积金贷款资格

如果想要使用公积金贷款购买房产，首先需要向公积金中心核实是否符合贷款要求。很多地方都规定，要申请公积金贷款必须符合一定的条件，比如缴纳公积金的时长、贷款金额以及贷款的次数等，只有满足这些要求，才可以正式提交贷款申请。

2、我申请公积金贷款购买房产

确定好可以用公积金贷款买房之后，就可以找寻自己想要购买的房产。然后，就可以向公积金中心申请贷款，同时提供一系列根据公积金贷款的要求准备的材料。

3、公积金中心审核贷款

公积金中心在收到贷款申请后，会对用户的征信情况、收入情况和购买房产的真实性进行审核，以判断是否符合公积金贷款的要求，从而决定是否通过审批。

4、去房地产交易中心办理房屋交易手续

审批通过后，公积金贷款的买房需要到房产交易中心办理房产交易手续，其中包括缴纳税费和对房产进行过户等环节。房产交易手续对于公积金贷款买房十分重要，如果无法完成手续，贷款可能会取消，而如果手续一切顺利，公积金贷款也会得到照常发放。

5、公积金中心发放购房贷款

完成房产过户流程后，需要将相关抵押凭证提交给公积金中心。公积金中心审核通过后，会给予相应贷款，并通过个人账户打款，最后通过受托支付方式支付给开发商。