购买房屋是指买方出资用于购买房屋，如果资金不足，可以申请按揭贷款，将自己购买的房子作为抵押，向金融机构申请贷款。这种办理方式有一定的复杂性，而且必须要支付偿还的贷款利息，建议拥有充足资金的本人，最好还是不要办理房屋按揭手续。

当购房者在购买房屋时，只需支付一定程度的首付款，未结清购房款项，即可以房屋作为抵押物，从银行获得贷款，从而支付未结清的购房款，然后再与银行进行结算。

贷款银行根据买房人的申请要求和申请条件，向买房人发放一定金额的贷款资金，买房人必须按照贷款合同中规定的时间来偿还贷款本金和利息。当买房人完全偿还完贷款本息之后，贷款银行才会将抵押房子的所有权完全归还给买房人。

买房注意哪些细节

1、楼间距要适当

可如下： 购房者在选择小区的时候，应该特别注意楼间距的问题，因为楼间距的大小关系到业主们的隐私安全，如果楼间距太小，将会严重影响他们的隐私和安全。所以，购房者最好在选择小区时，优先选择楼间距大一点的小区。

2、多进行实地考察

购房者都知道，买房需要实地考察，但只有经过多次实地考察，才能发现房屋存在的问题。因此，购房者应该多加考察，无论是白天还是夜晚，晴天雨天都要去，这样才能真实了解房屋的真实情况。

3、了解开发商口碑

在购买房子时，买家不仅要仔细研究房屋的情况，例如质量、面积、地段等，更重要的是要了解开发商的情况，如果开发商的口碑不好，买家最好放弃，否则就算买了，也可能会遭遇无休止的麻烦！

4、与老业主共同探讨物业状况

为了避免纠纷，购房者最好先与老业主进行交流，了解物业的情况，比如物业服务的好坏和物业费的高低，这样才能买到自己舒适的房子。

5、看看小区绿化

买房时应谨慎，要尽量多考察小区绿化情况。小区绿化不但可以净化空气，更是业主们休闲娱乐的好去处，如果小区绿化很糟糕，买房者就要三思而行了。