时间:2023-03-27 15:26:20
可以购买净高2.6米的房屋,实际高度约为2.8米至2.9米,满足家庭居住的要求,吊顶厚度通常为10毫米至15毫米,地面高度约为5厘米至10厘米,不会显得拥挤,做天花板没有问题,效果也很棒,业主可以根据实际需要来定制装修方式。
1.层高
层高是指上下两层房屋楼面(或一楼地面至上层楼面)之间的垂直距离,即从下层地板面到上层房屋楼板面之间的距离。如果是斜坡屋顶,则应按屋面楼板面至屋顶最低点的垂直距离进行测量。
2.净高
房屋净高是指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者在入住后可以直接测量到的高度,是由购房者可以实际使用的高度空间。一般情况下,房屋净高+楼板厚度=层高。
3.高度标准
根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,普通商品住宅层高应为2.80米,这样可以确保室内上下温差较小,并具备良好的保温性和节能性。然而,随着层高的增加,室内的上下温差也会增大,空气对流效果增强,通风效果更好,但会削弱房屋的保温性和节能性。
卧室和客厅的室内净高不应低于2.4米,某些空间的净高不能低于2.1米,其占用的面积不得超过房屋总使用面积的三分之一。
对于位于顶楼,其屋面为有坡度的房子,如果作为用作正常居住的卧室或起居室,那么它净高一半的面积不得低于2.1米。
为了满足购房者的日常使用需求,通常厨房和卫生间的室内净高不应低于2.2米。
厨房和卫生间的室内排水管不得妨碍门窗的正常开启,排水管的底部距离房间地面的净高度不得低于1.9米。