写字楼产权到期之后的处理方式取决于具体情况。一般来说，写字楼的产权期限为70年，到期后需要进行续期或者重新申请产权。以下是具体的处理方式： 1. 续期产权 如果写字楼的产权期限即将到期，业主可以选择续期产权。续期产权的程序相对简单，只需要提交相关的材料，经过审批后即可完成产权续期。但是，续期产权需要支付一定的费用，费用高低取决于当地政策和市场情况。 2. 重新申请产权 如果写字楼的产权期限已经到期，业主需要重新申请产权。这个过程比较复杂，需要提交大量的材料，包括土地使用证、建筑设计图纸、施工许可证、竣工验收证明等。此外，重新申请产权需要在规定的时间内完成，否则将无法获得产权。 3. 出售房产 如果业主不想续期产权或者重新申请产权，可以选择出售房产。出售房产的价格取决于市场情况和房产的实际价值。此外，出售房产需要与购买方签订合同，并在规定的时间内完成过户手续。 4. 其他处理方式 除了以上三种处理方式，业主还可以选择其他处理方式，例如租赁、拆除等。但是，这些处理方式需要根据具体情况进行决定。 以上是写字楼产权到期后的处理方式，如果您有其他相关问题，可以继续提出。例如，如何判断写字楼的实际价值？如何办理产权续期手续？等等。