写字楼面积的计算方法与住宅房屋不同。通常，写字楼的面积是按照净面积来计算的。 净面积是指房屋内部可供使用的实际面积，不包括公共部分、墙体厚度、柱子等建筑构件的面积。因此，净面积是写字楼面积计算的基础。 同时，写字楼的面积还需要考虑公摊面积，也就是共用的面积，如走廊、电梯、楼梯、大堂等。公摊面积一般按照建筑面积的比例来分摊到每个房间中。 写字楼的面积计算还需要根据不同的国家和地区的规定进行调整。例如，在中国，写字楼的面积计算需要遵循《办公楼面积计算规范》（GB/T 50187-2006）的规定。该规范对写字楼的面积计算进行了详细的规定，包括净面积、公摊面积、建筑面积等。 除此之外，写字楼的面积还需要根据不同的用途进行分类计算。例如，办公室、会议室、休息室、厨房、卫生间等，每个房间的面积计算方法都有所不同。 总之，写字楼的面积计算需要考虑多方面的因素，包括净面积、公摊面积、建筑面积、国家和地区的规定等。购买写字楼时，需要仔细审查房屋的面积计算方法和标准，以确保购买的面积符合实际需求和法律规定。