科技园写字楼物业费的收取方式因地区而异，一般来说，物业费是由物业公司或者物业管理委员会负责收取的。具体收费标准和方式可以参考《物业服务企业管理条例》和当地的相关规定。 一般来说，物业费包括基础设施维护费、公共设施维修费、保安费、清洁费、绿化费等。这些费用根据写字楼的不同，可能会有所不同。例如，高档写字楼的物业费会相对较高，因为其维护和管理成本也会相应增加。 在科技园内的写字楼中，物业费的收取方式一般分为两种：一种是按面积收取，即每平方米收取一定的费用；另一种是按用量收取，即根据实际使用的公共设施和服务收取费用。这两种方式都有其优缺点，需要根据具体情况进行选择。 如果您是购买写字楼的投资者，建议在购买前仔细了解物业费的收取方式和标准，并与物业公司或物业管理委员会进行沟通和协商，以确保自己的权益得到保障。同时，还应该注意物业费的透明度和合理性，避免因为不合理的收费而造成经济损失。 除了物业费之外，还有一些其他的费用也需要考虑，例如房屋税、土地使用税、水电费等。购买写字楼前，应该对这些费用有所了解，并进行充分的预算和规划，以确保自己的投资收益最大化。