关于高端写字楼，我首先想到的是深圳市核心商务区内的企业总部大楼或高端科技园区内的高档写字楼。对于这样的写字楼，其定位、要求和入驻企业都有一定的门槛。 首先，高端写字楼一般要求建筑档次较高，外立面设计美观，室内装修豪华，配套设施完善。对于室内设计的要求包括通风、采光、空调等方面，同时还需要进行智能化改造设计，满足企业多种需求。 其次，高端写字楼主要面向大型企业，这些企业往往有较高的要求和门槛。因此，对于入驻企业需要经过审核，具有合法的工商登记证明等文件材料，并支付一定的租金和押金。 对于高端写字楼的租赁流程，一般会通过地产销售人员或房产平台进行联系。租赁时，需要签订租赁合同，约定租金、缴纳押金和物业费等问题。在付款后，可以进行入驻办公室的搬迁和装修。 在具体政策方面，关于商业写字楼的房产税，根据《房地产税法》第十三条规定，自用且不对外出租的商业写字楼不纳入房产税征收范围；而出租给他人使用的商业写字楼，则按照该部分所得进行计算并缴纳房产税。 其他与高端写字楼相关的问题，我认为还包括以下几点： 1. 高端写字楼的区位选择与租金方面的考虑； 2. 高端写字楼的装修设计与智能化设备应用； 3. 高端写字楼的物业管理与服务体系建设； 4. 高端写字楼的办公环境安全与保障措施。