. 广州萝岗写字楼租金涨幅情况及政策解读：根据广州市财税〔2015〕12号文规定，商业用房的租赁应缴纳增值税。客户租赁萝岗写字楼时，需要注意预算涉及到的增值税等税费。同时，可向房产经纪人咨询近年来萝岗写字楼租金涨幅的情况及预测未来市场走势。 3. 广州萝岗写字楼出售具体流程及注意事项：客户购买萝岗写字楼时，需要了解对于买卖各方的权利义务、物业所有权的变更等有关法律规定并与房产经纪人签订产权转移协议书。同时，购房者需支付1%的税费作为公证费和土地使用税。最后完成房屋权属变更登记后即可正式成为房产所有人。 4. 合理利用广州萝岗写字楼资源，实现增值收益：对于客户而言，购买萝岗写字楼后如何更好地利用房产，实现地产升值空间？可向房产经纪人咨询当地政策及历史趋势，制定合理规划，进行出租或转让等投资运营。 5. 广州萝岗写字楼国际化办公环境解读：随着全球化趋势的加强，在广州萝岗写字楼内租赁或自建国际化办公环境已成为一种趋势。从优质物业、高效服务到完善的商务配套设施和先进的信息技术支持等方面讲解提升写字楼竞争力的重要性。