首先，根据南昌市房地产行业发展纲要，对于商业类房产的限购政策并没有硬性规定。但是，南昌市政府可以根据当地房地产市场情况制定一些限制措施，例如限制外地投资者购买写字楼等商业用房。 其次，南昌市政府实施的房地产调控政策也可能影响到写字楼市场。目前，南昌市的房产限购政策主要针对住宅用房，具体包括：非南昌市户籍居民家庭购买第二套及以上住房需缴纳不低于50%的个人所得税，限制异地非户籍居民在南昌市购买住房的数量等。 如果您有意向购买南昌的写字楼，建议您先咨询当地房地产中介公司或政府相关部门获得最新政策和流程信息。通常，在购买写字楼前需要进行环保验收、消防审查等手续办理，同时需要与卖方签订合法的买卖合同，以及申请相关的产权证书等。 其他与南昌写字楼限购相关的问题： 1. 南昌市写字楼的价格走势如何？ 根据南昌市房地产市场行情，在过去几年中，南昌市写字楼的价格呈现下跌趋势。这与南昌市政府实施的房产调控政策和房地产开发商供过于求等原因有关。 2. 如何选择好的南昌写字楼？ 如果您想在南昌市购买写字楼，建议您根据自己的经营需求、投资预算、写字楼地段等要素综合考虑。同时，还需关注写字楼的物业服务、设施设备、交通商圈等方面，并且需要了解当前写字楼市场的最新趋势和异动。 3.南昌写字楼可否抵押贷款？ 一般来说，南昌市的写字楼可以作为抵押物进行申请贷款，但具体需要根据不同银行的规定和贷款额度等要素进行甄别。同时，需要注意申请贷款时所需要提供的有效证明材料和贷款利率等重要信息。