回答：南宁的写字楼市场相较于其他大城市而言，价格一般都算较为实惠。如果您正在寻找南宁便宜的写字楼，可以根据以下的选择攻略来进行筛选。 1. 选择地段：南宁的写字楼分布较为集中的区域主要有青秀区和西乡塘区。其中西乡塘区的写字楼价格普遍较为低廉，如果您可以接受离市中心稍微远一点的距离，选择西乡塘区的写字楼是一个不错的选择。 2. 注意楼层：比起高层写字楼，南宁的低层写字楼往往价格更为实惠。当然，如果您需要临街位或是视野更加开阔的话，可以选择高层写字楼。 3. 注意装修：南宁地处华南地区，气候温暖湿润，这些都会影响写字楼的装修和维护。因此，在选择写字楼时，尤其是二手写字楼时，一定要仔细检查楼内设施、水电设备等是否正常运转，并且要看看需要进行怎样的装修和维护。 除此之外，您也可以通过与房产经纪人联系，获得更多的写字楼信息和选址建议。不过在选择中介公司时一定要选择正规公司，并且要了解中介费用及流程。 其他与南宁便宜写字楼相关的问题： 1. 南宁写字楼租金走势是如何的？ 回答：南宁写字楼的租金走势与其他城市并无明显不同。一般来说，南宁的写字楼租金会因为不同的地段、楼层和装修情况而有所不同。顺应市场趋势，不断关注市场变动是选租写字楼时关注的重点之一。 2. 初创企业如何选择南宁的写字楼？ 回答：对于初创企业来说，选择南宁价格相对实惠的写字楼是一个不错的策略，然而选址需结合公司发展及行业属性作出考虑，同时也要考虑交通及品牌形象等方面的因素。南宁的创新型企业孵化器比较多，可以优先考虑入驻，享用当地政策并获取各方面支持。 3. 南宁的写字楼投资回报如何？ 回答：南宁的写字楼投资回报较为稳定。由于南宁的写字楼市场还未完全饱和，中长期投资和持有具有投资价值。同时，也需关注当地政策、地产发展和行业变化等因素。