对于买写字楼是否划算这个问题，实际上需要看个人的具体情况和投资目的。如果是为了自用或者长期稳定投资收益，买写字楼确实是划算的选择。 首先，写字楼的租金收益相对较高。和一般住宅相比，写字楼的租金收益要更高，因此在长期稳定收益方面比较有优势。 其次，写字楼的升值潜力也比较大。在城市发展壮大的背景下，写字楼的潜在需求越来越大，而供应相对有限，因此房价在逐渐上涨。但需要注意的是，在购买写字楼前必须详细了解当地的政策法规，时间成本、物业费、税费等所有相关成本，以免最后买到不划算的房产。 流程： 1. 明确购买写字楼的投资目的，确定预算范围。 2. 根据自己的需要和承受能力，选择合适的区域和房屋类型。 3. 找到合适的经纪人进行咨询，了解当地的房产政策、房屋租金收益和升值潜力。 4. 寻找适合自己的写字楼，进行现场考察，并进行谈判。 5. 签署购房合同并支付定金，等候过户。 6. 过户完成后，办理相关手续并交付房屋。 其他类似问题： 1. 写字楼的物业租金收入是怎么计算的？ 答：物业租金收入一般是以面积计算的，租赁单位面积越大，租金自然越高。但具体收费标准需要根据城市和区域的不同而有所差异。 2. 购买写字楼需要注意哪些问题？ 答：购买写字楼需要注意的问题包括房屋所在位置、规划和政策、建筑品质、物业管理服务和投资回报等方面。此外，购买房产前需要进行实地考察，了解当地的租赁市场和投资环境。