回答： 关于买写字楼能否贷款的问题，一般情况下是可以申请贷款的。不过，具体情况还需要考虑相关的政策和规定，以及买家个人的信用情况。 首先，如果您要购买写字楼，需要了解所购买的物业性质。如果是商业性质的物业，就需要按照商业贷款的程序来申请贷款。如果是住宅性质的物业，可以按照个人住房贷款的程序来申请贷款。 其次，需要考虑买家的个人资质和信用情况。贷款机构通常会根据买家的经济实力、信用记录等进行评估，以决定是否给予贷款，并且贷款额度和利率也会根据评估结果来确定。 总之，买写字楼是否能贷款取决于多种因素，包括物业性质、贷款机构的政策和买家的信用情况等。如果您有这方面的需求，建议咨询专业的贷款顾问或前往银行咨询。 其他可能与买写字楼能贷款相关的问题： 1. 我没有足够的首付款，能否办理一次性付清购房吗？ 答：可以考虑办理一次性付清购房，但需要注意一些细节，比如可以与开发商进行谈判、协商，或者向银行申请贷款等。 2. 贷款购买写字楼需要准备哪些材料？ 答：一般需要准备身份证、户口簿、婚姻状况、汽车驾驶证、社保公积金证明、工作证明、个人银行对账单等材料。 3. 贷款购买写字楼的手续费是多少？ 答：手续费主要包括抵押登记费、公证费、评估费、手续费、贷款利息等，具体费用需要根据买家的个人情况和贷款机构的政策来确定。