一般情况下，买写字楼的首付比例为30%至50%，具体数量受房屋价格、购房者信用等因素影响。首付的计算方法是将房屋总价乘以首付比例即可得到实际的首付金额。另外，购房者需要考虑的还有其他费用，如中介费、贷款利率等。 其他与买写字楼首付相关的问题： 1. 写字楼应该如何选购？ 从地理位置、楼层高度、物业服务、建筑质量等多个方面对写字楼进行综合考虑，确定适合自己的实际需求和预算范围的写字楼。 2. 买写字楼可以通过哪些方式融资？ 除了常规的商业贷款外，还可以通过信托、私募基金等方式进行融资。 3. 在购买写字楼时需要注意哪些法律风险？ 购买时需注意审查合同条款，尤其是对于担保、解除合同等条款要特别留意。同时要了解市场价格，避免被高价卖房，以及了解写字楼所处的规划、产权、土地用途等方面情况。