回答： 1. 商业环境及配套设施：购买或租赁武汉海马中心写字楼前需要考虑商业环境及配套设施因素，如周边的交通便利性和商圈发展状况，建筑物的楼层结构和保安设施等。 2.建筑物的质量和环保情况：武汉海马中心写字楼作为一栋大型商业建筑物，需要了解其质量和环保情况。其中包括建筑物的防火、抗震等安全性能、楼宇系统的运转情况、建筑物的起居环境等方面的情况。 3.房屋的产权及法律相关事宜：买房或租房涉及到产权和法律问题，需要在办理过程中严格遵守相关法律法规，如产权证明、土地使用证、建设用地规划许可等。 4.谈判及签合同：如果决定购买或租赁武汉海马中心写字楼，需要与卖家或出租方谈判，互相商定价格、配套及后续服务事项。在签订合同时，需要注意明确房屋产权、交付时间、经营用途、租期等细节问题，并与卖家或出租方签订正式合同。 其他相关问题： 1. 武汉海马中心写字楼周边是否便于停车？ 如需购买或租赁武汉海马中心写字楼，周边的停车问题也是需要考虑的因素。武汉海马中心写字楼周边是否有停车场，停车费用怎样等情况也需要了解，并在谈判时与卖家或出租方进行沟通和商议。 2. 武汉海马中心写字楼税费相关情况 除了购买或租赁费用之外，还需要考虑相关的税费问题，如增值税、个税等。在购房或租房的过程中，需要了解具体的税费情况，并在办理手续时认真遵守相关税法规定。