随着上海市场的繁荣，上海中信广场写字楼成为了各路投资者和企业家们关注的焦点。对于购房者而言，购买上海中信广场写字楼到底是投资还是自用呢？ 对于这个问题，我们需要考虑以下几个因素： 1. 市场需求：目前上海中信广场写字楼的大部分客户都是企业用户，而且近年来写字楼供应紧张，需求量一直处于相对稳定的水平。所以在市场上，租金稳定，可谓稳定收入。 2. 投资回报率：上海中信广场写字楼的出租回报率统计多年表现良好。但是也需要注意，长期的出租需要承担各种开支，如房屋维修、物业费、税费等等，所以投资回报率需要结合实际情况进行评估。 3. 法律法规：在购买上海中信广场写字楼时，需要遵守相关的法律法规，如《商品房买卖合同》、《物权法》、《城市房地产管理条例》等等。 综合以上因素，我们得到以下建议： 1. 对于积极扩张的企业，购买上海中信广场写字楼可谓是不二之选。毕竟能够长期占有固定办公空间，减少了短期内寻找工作场所的成本。 2. 对于投资客来说，上海中信广场写字楼优点也是明显的。因为其稳定的租金回报率和市场需求，而且预期的市场价值扶摇直上，再次说明此处优秀的投资价值。 当然，在购房过程中，需要预算开支、选择区域以及物业条件等多方面要素考虑。最好寻找咨询专业人员，帮助您做出科学合理的决策。 其他相关问题： 1. 上海中信广场写字楼的物业费用和费用缴纳方式是怎样的？ 答：上海中信广场写字楼的物业费由业主按照建筑面积比例缴纳。具体标准需要参照上海物业费计算标准，一般为月租金的5％左右。物业费的缴纳方式一般采用在线支付或现金交纳的方式。 2. 单位内部的装修设计可以自主决定吗？ 答：上海中信广场写字楼的内部装修需要遵守相关政策和规定。具体控制各项指标需要参照《建设工程装修装饰管理规定》、《实施建筑幕墙技术规范》等法律法规。 3. 上海中信广场写字楼存在哪些税费问题？ 答：房产交易涉及到的税费主要包括契税、土地增值税、个人所得税等。具体税收政策可以参照《中华人民共和国房地产税法》、《个人所得税法》等法律法规。