根据2023年上半年的数据，上海共有近2500栋写字楼，其中核心商务区的闵行、徐汇、浦东、静安等地，云集了约1000栋写字楼。而这一数字较2018年增长了接近20%，可见上海写字楼市场发展迅速。 在购买上海写字楼时需要注意以下几个步骤： 1.明确需求：制定购房预算、确定面积要求、考虑选址等，明确自己的购房需求，并根据需求制定购房计划。 2.选择中介：选择有信誉、口碑好的中介公司，通过媒体、社交圈等渠道收集更多信息，选择专业性强、服务周到的中介公司。 3.查证房屋信息：核实房产信息是否真实有效，如土地性质、现状用途、房屋结构等，可以通过从房管部门获取房产资料来进行核实。 4.签订合同：在购房前与卖方签订购房合同，合同内容应明确双方权利义务、标明交易的款项等，避免日后出现纠纷。 5.缴纳税款：根据国家的规定，购买商业写字楼需要缴纳房产税和契税，购房者需要了解税负情况，并准备电子版的税单和相关证件，按照税率进行支付。 此外，当前上海写字楼市场存在着“大量房源、价格稳定”的局面，也就是说市场竞争较为激烈，但房价并不高涨。购房者在选择时可以根据自身需求进行挑选，同时也要注意签约前核实信息，避免盲目购房。 其他与上海写字楼数量相关的问题： 1. 上海租赁写字楼市场如何？ 核心商务区的写字楼市场日渐兴旺，同时租赁价格较北京、香港等地要低，可谓是较好的投资项目之一。 2. 上海写字楼是否存在建筑质量问题？ 在购买写字楼前需要核实房屋的证件，包括建设工程规划许可证和竣工验收合格证等，防止由于建筑质量问题带来的风险。 3. 购买上海写字楼需要注意哪些政策规定？ 根据《不动产登记法》和《物权法》等法律规定，购房者在签订购房合同、缴纳税款等方面都需要遵循相关规定。购房者需了解政策法规，正确进行购房交易。