根据《广州市停车场管理办法》第七条规定，各类建筑用地和独立建设的停车场在批前应按照规定配建停车位。对于广州写字楼车位配比，具体规定包括： 1. 商业写字楼：商业写字楼停车位配比一般为建筑面积的8%-10%。 2. 甲级写字楼：甲级写字楼停车位配比一般为建筑面积的10%-12%。 3. 其他写字楼：其他写字楼停车位配比一般为建筑面积的6%-8%。 此外，对于高密度区域或交通繁忙路段的写字楼，停车位配比会相应增加。 流程步骤： 1. 根据上述配比规定，计算出所需的停车位数。 2. 在批前，向政府部门提出申请，提交相应的建筑规划图、停车场平面图等资料，经过审核批准后开始建设。 3. 停车场建成后，进行验收并申请正式使用，需要提交相关检测报告以确保符合国家规定的安全、环保标准。 其他与广州写字楼车位配比相关的问题解答： 1. 如何合理规划Parking Space？ 合理规划Parking Space需要根据建筑面积、交通情况、周边设施等多个因素进行综合考虑。一般而言，商业写字楼需考虑用户的购物停车需求，甲级写字楼需考虑客户到公司企业的停车需求，其他写字楼则需要结合实际情况进行综合考虑。 2. 广州写字楼车位配比是否存在差异？ 广州市停车场管理办法中规定的停车位配比是适用于大部分情况下的建设标准，但不排除针对特定建筑物，在实际建设中会进行调整。 3. 广州写字楼停车位是否可以由物业代管？ 根据《广州市物业管理条例》第十五条规定，物业服务企业应按照合同约定，为业主提供公共设施的维修、保养等服务，其中包括停车位的管理。因此，可以由物业服务企业代管。但是否代管需双方签订合约明确约定。