对于想要租赁广州写字楼的客户来说，以下是一些建议和注意事项： 1. 了解自己的需求：确定需要租用多大的面积、位置、租期等。这有助于节省时间和精力，避免浪费无意义的看房。 2. 搜集信息：可以通过线上的房地产平台，也可以在当地的商业区域转转找到符合自己要求的写字楼。同时也可以咨询当地房产经纪人，借助其熟悉市场的优势，更快捷的找到适合的写字楼。 3. 比较租金和签约条件：如果发现相同面积的写字楼租价有较大差距，可以问问是否有其他不一样的签约条件，如押金、装修等。 4. 确定房源真实性：在确定要租赁某个写字楼之前，可以先查阅相关证件文件，如产权证、房屋购销合同、开发商的授权许可证明等，以保证所租写字楼的真实性。 5. 签订合同：租赁合同中必须详细描述双方权利义务、租用面积、租金、装修条款、各种费用、违约责任等内容，如有疑问，可在签订前与房东商量并协商修改。 在广州租房写字楼还需要注意以下事项： 1. 根据广州市区的轨道交通线路选择地址：可以考虑交通便利度、周边商业环境等因素。 2. 了解广州市政府对商业物业的土地使用类别管制政策：在办理租赁手续时，要查看土地使用证明或预售证是用于办公或商业，否则可能会出现使用不当的情况罚款或执法难题等问题。 3. 关注广州市工商行政管理局注册运营许可证的要求：在确定写字楼后，可以向相关部门查询该楼是否获得了工商行政管理局注册运营许可证，以保证能正规开展业务。 4. 条款谈判技巧：在和房东协商租赁条款时，可以采用理性、客观的思维方式，以达到共赢的结果。