根据我的经验，如果您有意向租或购买广州越洋广场写字楼，需要注意以下几点： 1. 了解广州市关于商业用途房产的政策，例如商业贷款利率、商业用房合同等规定。可以参考《中华人民共和国城市房地产管理法》相关条文。 2. 在了解楼盘信息后，请勿随意前往中介公司签订合同，需要先咨询专业律师和房地产经纪人，并对合同进行深入分析。 3. 要对不同楼层的租售价格、装修情况、周边交通等因素进行全方位考虑，并与销售方进行充分沟通协商。同时，可以尝试借助网络平台，如58同城、安居客等网站，比较各家房产中介的服务质量和价格优势。 针对其他可能与广州越洋广场写字楼相关的问题： 1. 广州越洋广场写字楼的购买许可证事宜 在购买广州越洋广场写字楼前，要确认开发商是否拥有购买许可证。如果没有，需要再次确认合法性，并了解相关法律条文。 2. 广州越洋广场写字楼的产权问题 购买商业用途房产应注意产权问题，要查询是否存在质押、抵押等情况，并对物业管理制度和服务质量进行全方位的考虑。 3. 广州越洋广场写字楼的税收问题 在租或购广州越洋广场写字楼时，有可能面临商业税、增值税等税收问题。需要事先咨询专业人士，并确认是否需要缴纳税款。