首先，中关村是中国知名的高新技术产业集聚区，也是北京IT产业的重要基地，因此在中关村租用办公室或购买写字楼成为了许多IT企业的首选。但同时，中关村的成熟度和竞争度也极高，写字楼价格较高，租售市场激烈。因此，在中关村选择写字楼需要考虑多方面的问题。 其次，从选址方面来看，中关村内有不同的街区和地段，不同的街区和地段的办公楼价格和租凭情况均有所不同，要根据企业的行业和需求以及预算进行选择。其次，要考虑楼层、面积、通风采光、配套设施等因素，以确保符合企业的需求。 最后，从政策角度来看，在中关村租赁或购买写字楼也需要了解相关政策。例如，《北京市人民政府办公厅关于做好科技企业融资工作的实施意见》提出“鼓励办公空间运营商举办行业特色主题服务，供企业使用，（并）予以适当补贴。”这意味着，企业可以选择在运营商一侧，获得相关的政府补贴。 针对其他可能的与中关村写字楼相关的问题，可以对以下几个方面进行思考和回答： 1. 如何评估中关村写字楼的投资价值？ 答：除了从租金收益、增值潜力等方面进行考虑外，还需对企业的行业背景、发展前景等进行充分的调研和分析，以确定是否符合企业未来的发展需求。 2. 中关村租售写字楼需要注意哪些法律风险？ 答：在租赁、买卖等环节，需要注意签署正规的合同，并确保其中涉及到的条款清晰明确、合法有效。此外，也需要了解相关税收政策、产权保障等法律法规。 3. 中关村写字楼的装修与设施如何设计和选择？ 答：要根据企业的实际需求和预算进行选择，可以考虑与企业行业相关的设计和配套设施，同时也要注意经济性和实用性。