程步骤： 1）确定需求：确定所需写字楼的面积、位置、租金预算、装修要求等。 2）寻找适合的写字楼：通过房地产中介、互联网、报刊等多种途径搜寻写字楼信息，筛选出若干合适的楼盘。 3）实地考察：对所选楼盘进行现场考察，了解其具体情况，包括交通、周边环境、楼层、公共设施等。 4）谈判签合同：根据所选楼盘的情况，与租赁方联系并展开谈判，最终签署租赁合同。 2. 中山沙溪写字楼租金上涨原因是什么？ 中山市人民政府发布《关于进一步稳定市场价格的通知》，要求严格控制商业地产的供应，导致楼市陷入租金上涨的泡沫。此外，中山沙溪地段商业区域的迅速发展，也让周围写字楼的租金水平不断攀升。 3. 中山沙溪写字楼租赁税率是多少？ 《中华人民共和国房产税法》规定，从房屋出租所得中扣除房屋租赁费用，税率为5%。但如果租赁当事人可以出具租赁合同，房租由转移支付的按月支付方式并依纳税人申报缴纳，租金在实质方面不成为记账式长期欠款的，可免予征收房屋租赁税。 4. 中山沙溪写字楼装修需要遵守哪些政策？ 中山市规定，写字楼的装修必须符合国家、行业和地方规定，要严格控制室内污染和噪声对环境造成的影响，保障使用者的安全和健康。同时，在进行装修时也要遵守相关规定，如施工开始前要提前向楼盘物业管理部门申请，遵守好消防、安全等工作及相关规定，低碳环保等是企业装修的一个重点方向，像等一些环保材料要及时采用，避免大量的室内装修污染。