根据目前房地产市场的趋势，13层以上的写字楼已经成为城市商务中心的主流选择。对于13层的写字楼租赁来说，首先需要考虑的是对企业的实际需求以及与地理位置相关的因素。 如果企业的员工集中在附近区域，交通便利，则13层写字楼可以是不错的选择。因为层数并不高，上下电梯所需时间也不会过长。同时，这种类型的写字楼相对于高层写字楼的租金也较为亲民，适合各种规模的公司租借。 另一方面，如果企业需要大面积的办公空间并且亟须提升品牌形象，那么13层的写字楼可能就无法满足需求了。因此，根据实际情况综合考虑选址、租金、面积等多个因素做出判断才是最关键的。 在购买或租赁13层写字楼时，需要注意签订合同的规定和细则。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，应当对实际面积、租金、合同期限、维修责任以及政府规定的其他事项进行明确。 关于其他写字楼相关问题，可以有：什么面积的写字楼最为适宜？如何确定写字楼的租金标准？怎样才能选择到优质的写字楼物业？等等。对于这些问题，也需要根据实际情况进行综合分析，并参考政策法规做出合理决策。