随着经济发展的放缓，商业写字楼的租赁需求减少，而新供应的写字楼也增多，因此市场竞争激烈导致了写字楼价格下降。另外，一些旧式写字楼装修陈旧、设施老化也很难满足租客的需求，进一步加剧了写字楼的价格下跌。 在购买写字楼之前，客户需要了解当地的相关法律政策。例如，《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》规定，任何单位和个人开发、建设土地时必须先向国有土地使用权出让单位申请并取得土地使用权，并按照规定的土地出让金等费用进行支付。同时，购买写字楼还需要考虑到土地性质是否允许使用于商业用途、建筑是否符合规划等问题。 其他与写字楼为什么便宜相关的问题： 1. 商业写字楼市场的前景如何？ 答：未来几年商业写字楼市场将会持续面临压力，但是如果能够考虑到合适的战略规划和经营方式，仍有发展空间。 2. 企业怎样选购适合自己的写字楼？ 答：企业在选购写字楼时需要考虑到自身所处行业的特点，以及对写字楼的需求、租金预算等因素，然后结合当地的市场情况和政策法规选择合适的写字楼。 3. 未来商业写字楼的趋势是什么？ 答：未来商业写字楼的设计将趋向创新、高效、环保和舒适度提升，同时也会更多地考虑科技元素的加入。