答：写字楼价格下跌的原因有多方面，主要包括以下几个方面： 1. 市场竞争激烈：随着城市规划的不断完善和城市化进程的加速，越来越多的企业涌入市场，导致写字楼供过于求，市场竞争激烈，价格自然下跌。 2. 楼宇老化：很多写字楼建筑已经使用了很多年，设备和设施老化，易出现安全隐患，租户对此也会有疑虑，影响租金和出租率。 3. 经济下行：经济形势不好，很多企业处于困境中，不能再承担高昂的租金，写字楼价格自然下跌。 4. 监管加强：政府对写字楼市场实施更严格的监管，房地产税、物业管理费等各项成本不断上升，写字楼房主不得不将租金降低，以维持租户数量。 除了上述原因之外，还存在其他相关问题，比如“为什么现在写字楼更注重环保？”“写字楼装修需要遵循哪些规定？”等。对于这些问题，可以通过了解政策和市场趋势，从政策和应用层面给出解答。