流程步骤： 1. 确定发布会场地和时间，邀请相关媒体、企业代表和潜在客户参加。 2. 现场介绍新产品的特点、性能、价格等信息，并提供相关资料。 3. 组织参观样板房和实地考察项目，让客户更直观地感受产品的优势。 4. 现场提供签约折扣和优惠等促销活动，吸引客户参与。 5. 发布会结束后，定期跟进客户需求和反馈，及时解决问题。 政策问题： 根据《广东省房地产市场调控条例》第十八条规定，商业用地出让应当控制商业设施比例，适度引导开发商提供基础设施服务，保障公共利益，增加商品房供应量。 其他相关问题： 1. 如何评估写字楼产品的投资价值？ 答：需要考虑地段优劣、租金收益率、竞争情况、物业管理服务等因素。 2. 写字楼产品的装修标准是否有特殊要求？ 答：不同类型的写字楼可能有特定的装修标准，可以根据项目实际情况咨询相关部门或专业人士。 3. 如何选择合适的写字楼租户？ 答：需要考虑企业的实力和信誉、租金承受能力、行业背景和发展潜力等方面。可以采取面试、核查业绩等方式进行筛选。