根据《物权法》第二十五条规定：“物业边界以外的部分，由土地所有人所有”。因此，若冲路是由于建筑物超过了规划限高而导致的，则责任在于开发商或者建筑施工方。如果是因为道路拓宽工程导致冲路，则责任在于政府部门。 流程步骤：若发现写字楼冲路问题，应及时联系当地房产部门或建设部门，并要求开发商或施工方进行修缮。如果问题不得到解决，可以联系有关监管部门投诉举报。 “如何防止写字楼冲路？” （写字楼冲路） 防止写字楼冲路需要在选址和开工前进行科学规划和精准测量，遵照政府规划限高标准，在上建筑图纸时也应切实遵守相关规定。而且，开工后也应配合当地建设部门严格按照相关建筑规范进行施工。 “写字楼冲路对周边房产造成的影响有哪些？” （写字楼冲路） 写字楼冲路会对周边房产造成负面影响，包括视觉效果的降低、对周边商业环境的不利影响等。在这种情况下，周边物业的价值也会受到影响，并在一定程度上减少投资者的购买欲望，同时在交通和人流量方面也会带来一定的不便。