回答： 尊敬的客户您好，以下是房产经纪人提供的写字楼出租合同范本。在签订合同之前，请仔细阅读并理解合同中的每一条款，如有任何疑问，请咨询您的律师或者房产经纪人。 写字楼出租合同范本 甲方：出租方（以下简称“甲方”） 乙方：承租方（以下简称“乙方”） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经书面协商达成如下协议： 一、租赁房屋基本情况 1. 租赁房屋地址： 2. 租赁面积： 3. 租赁用途： 二、租赁期限 租赁期限为___年/月/日至___年/月/日。 三、租金及支付方式 1. 租金总额：人民币_________元/年（人民币_________元/月）。 2. 支付方式：每___个月/季度/半年（注明具体周期）支付，第一次支付时间为___年/月/日。 3. 延期支付：租金逾期___天，乙方应向甲方支付每日租金总额____%的违约金作为延费。 四、押金 乙方应向甲方支付人民币______元作为履行本合同的保证金，租期满或者解除本合同后，经双方确认房屋及相关设施设备齐全无损坏，乙方应当在10个工作日内退还保证金。 注：保证金不足以支付乙方在租赁期间使用房屋产生的所有费用和赔偿金的，乙方应按实际费用和赔偿金支付。 五、租赁期间的责任及义务 1. 甲方责任： （1）将房屋交付乙方并协助其办理各项手续； （2）维护租赁物件的良好状态，保证房屋及设施设备的正常使用； （3）对于非因乙方原因导致物件不能使用的，甲方负责安排维修或者退租并返还租金。 2. 乙方责任： （1）按期支付租金； （2）不得将出租房屋用于非法用途，不得大面积的改装室内、更改门窗结构以及拆改外墙等； （3）不得将租赁房屋转租、转借于第三方； （4）乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，若有毁损应及时维修或者赔偿。 六、违约处理 1. 乙方逾期未支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在7日内补缴租金。如乙方在7日内仍未履行付款，则甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应支付违约金。 2. 除上述情况外，任何一方违反本合同的任何条款，宜先友好协商，并向对方书面表示检讨和保证；协商不成时，可向有权机关申请调解或者提起诉讼；违约方应承担由此造成的全部损失，并支付守约方的违约金。 七、解除合同 如乙方违反本合同第五条第二款规定，甲方有权解除本合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。如无乙方原因，由甲方要求乙方提前返还房屋的，产生的损失由甲、乙双方平均分担。 八、其他事项 1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，履行本合同的义务至租约满期或者按本合同解除之日止； 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出书面补充协议。 3. 如有争议，双方友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。 以上即是房产经纪人提供的写字楼出租合同范本，请根据实际情况进行修改和完善。谢谢！ 其他与写字楼出租合同范本相关的问题： Q：写字楼出租需要做哪些手续？ A：写字楼出租，需要首先确定租赁方式、租赁期限、租金及支付方式等，并与承租方进行协商，达成租赁合同。然后需将该合同进行备案，同时需要交纳税款（房产税、印花税等）。 Q：如果租赁期中途发生物业费用上涨，是否需要与承租方重新协商租金？ A：根据《关于清理规范房地产市场秩序的通知》，物业管理费用由承接楼宇物业管理服务的单位与物业所有权人协商后，纳入租赁合同的相关条款。如果物业管理费用的调整属于市场行为，应根据市场规律自行处理，如需商议，双方可重新商定租金。 Q：承租方不按时支付租金，甲方有何处理措施？ A：如果承租方逾期未支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在7日内补缴租金。如乙方在7日内仍未履行付款，则甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应支付违约金。此外，根据《合同法》，租金逾期一般视为违约，甲方有权基于合同要求乙方履行付款义务或者解除合同等。