根据税法规定，房屋出租所得应当纳税。对于写字楼出租的税率则与其他类型房产不同，需要根据一定的计算方式来进行。 具体计算方式为：首先将租金扣除房屋土地租赁费用、物业费、保安费、清洁费等日常管理费用和维护费用，再对余额按照适用税率计算所得税。税率的多少由租金收入类别决定，根据《税法》规定，租金收入分为两类：一类是房屋租金收入，其中写字楼属于商业用途的房屋；另一类是专有设备的租金收入。房屋租金收入税率为20%，专有设备的租金收入的税率为3%。 在计算过程中，需要注意的是，如果您出租的写字楼属于个人所有，还需要进行个人所得税的征收，具体税率与租金收入的多少有关。而公司出租的写字楼则需要对所得进行企业所得税的缴纳，企业所得税税率为25%。 总之，对于写字楼的出租税率计算，需要考虑多个因素，涉及到税法、房产法等方面知识，建议在出租前咨询专业律师或会计师进行详细的计算。 其他与写字楼出租税率相关的问题： 1. “写字楼出租有哪些须注意的事项？” 除了涉及税率的问题外，还需要注意租赁合同的条款，比如租期、租金支付时间、损坏赔偿等，以及租户的资质和信誉情况等。 2. “写字楼出租需要提交哪些证件？” 根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人在代理写字楼出租业务时，应该向房管部门提交房产证、权属证明、施工图、竣工验收证书等相关证件。此外，需要按照要求申请相应的税务登记和营业执照。 3. “写字楼出租如何避免税费过高？” 一些写字楼出租业主会采取税费优惠政策，减少税费负担。比如可以选择针对某些业态的减免政策，或者优化租金组合，减少所得税的税率等方式。但需要注意的是，这些优惠政策存在一定的限制和条件，并且需要获取相关税务部门的认定。