（写字楼到期） 当一栋写字楼的租赁期限到期时，租户必须做出决定是否延长合同或搬离。以下是处理写字楼到期的建议步骤： 1.确认租赁合同到期日期 最重要的第一步是确认租赁合同的到期日期。如果您错过了到期日并继续使用办公室，您可能需要面临罚款或遭受被强制赎回土地的风险。 2.思考行动计划 如果您正在考虑是否要继续在该写字楼租用办公室，那么您应该提前几个月就开始思考行动计划。您可以考虑与房东协商延长合同期限，或者考虑搬到另一个写字楼。 3.协商合同 如果你和房东决定继续合作，那么你需要与他重新谈判合同条款和价格。您可能会发现，由于市场经济环境不断变化，租金水平可能已经有所变化，因此您需要重新评估租赁价格。 4.查看包含在原始合同中的政策细节 当解决写字楼到期问题时，您需要查看原合同的政策细节，以了解租赁期限延长或搬离所需的时间和手续。 建议您与房东或专业房产经纪人联系了解细节。 在中国，相关的法律文件为《中华人民共和国房屋租赁合同法》，其中规定了租金计算、租赁条款等内容。这可以帮助租户和房东在面临写字楼到期时解决问题和争议。 另外，在实际生活中可能会涉及到一些其他的与写字楼到期相关的问题，如下： 1. 写字楼提前终止合同怎么办？ 如果房东或租户在租约期内需要提前终止租赁合同，他们应该在租赁合同中查找条款规定，并按照规定采取行动。 2. 新合约如何起草？ 当您与房东确定新合同后，建议您寻求专业人员（如律师或房产经纪人）的意见，以确保合同的公平性，透明度和准确性。 3. 如何选择一个适合自己的办公地点？ 当您决定搬到另一个写字楼时，您应该考虑可用租金的负担能力、办公室的位置和容量，以及其他附加条件（例如停车位和安全性等）。 最好与专业房产经纪人商讨，以获得专业建议和选项。