1. 办理房产权属证明 首先需要前往不动产登记中心办理房产权属证明，需要携带完整的房产资料、身份证明和相关费用。房产资料主要包括产权证、土地证和房屋及地籍图等材料。 2. 缴纳契税 在领取房产证书前，需要缴纳契税。契税计算公式为：房屋价格 x 契税税率 - 扣除数。 3. 防篡改审核 办理房产证时需要进行防篡改审核，包括照片、指纹等生物特征的采集。审核通过后，即可领取房产证。 注意事项： 1. 房产交易需要经过公证机构公证，否则房产证不能作为有效证据。 2. 按照国家相关法律规定，办理房产证时需要缴纳契税，否则无法办理房产证。 3. 若要避免被骗，购房者需要注意提高自身风险意识，谨慎选房产中介和购买方，不要将钱随便转账或交给他人，避免财产损失。 其他与写字楼办房产证交契税相关的问题 1. 哪些情况下需要支付印花税？ 答：房产交易中涉及到的合同、协议、权证书等文件都需要缴纳印花税，并且缴纳印花税的比例根据文件的不同而有所区别。 2. 房产是否可以作为抵押物？ 答：可以。购买房产后，若需要抵押贷款，银行会要求贷款人出具房产证明，并根据房产评估价值来确定贷款额度。 3. 如何判断房屋价格是否合理？ 答：在购买房产前，需要进行市场调查，了解所处区域的房价、周边设施和交通等情况，并对房屋的建筑面积、朝向、装修等因素进行综合考虑来判断房价是否合理。 4. 房产税的相关法律条文是什么？ 答：《中华人民共和国房产税法》的相关法律条文。房产税是指房屋的产权人按照国家规定的税率向国家缴纳的一种税收，目前我国尚未实行房产税制度。