作为购买或租赁写字楼的客户，我们要考虑以下几个方面： 1. 地理位置：选择交通便利、商业繁荣、地段热门的位置，能够带来更好的出租和回报。 2. 设施配套：选择拥有齐全基础设施和多样化配套设施的写字楼，可以满足不同租户的需求，提高租售吸引力。 3. 功能性：写字楼的设计是否符合行业规范和用户需求以及空间可利用率，选择适合自己需要的写字楼，提高效率，做到事半功倍。 4. 质量检验：客户选择写字楼时应了解建筑物的年代、防火等级等情况，并查阅当地政府的建筑质量报告，了解房屋质量状况，确保房产购买安全。 除了以上几点，客户购置写字楼还需要考虑投资与资金回报的风险收益评估、商业保密性等问题。 其他与写字楼租售相关的问题： 1. 如何有效提高写字楼的租售率？ 答：增加写字楼投资回报的吸引力和营销力度、了解细分市场、挖掘潜在租户等措施。 2. 对于写字楼租赁关系如何管理是一项非常重要任务，双方应如何避免法律纠纷？ 答：在租房过程中注意签订正规合同、明确须知事项、强化客户服务，如有疑问可以咨询当地政府的房产法律条文。