根据《城市规划法》和《国土资源法》，写字楼是工商业用房，不能改变其使用性质。但是有些已经建造的写字楼，如果符合相关政策规定，可以办理使用性质变更手续，将写字楼改为住宅使用。 具体来说，如果想把写字楼改为住宅，需要满足以下条件： 1. 写字楼属于工商业用房，位于商业区、机关团体区、工业区或者旧城改造区、城市棚户区改造区、城市安置房建设区内； 2. 写字楼总建筑面积在8000平方米以下，且不超过所在地相应居住用地规模控制指标； 3. 写字楼建筑年限达到使用年限(35年)，并且不得影响周围环境、交通等资源。 如果上述条件符合，便可向国家部门提出申请将写字楼变更为住宅。由于每个城市的规定不同，具体办理流程需根据当地的政策规定而定。在申请时，需要提交准确的资料和进行相关手续。 与写字楼可以当住宅相关的问题还有： 1. 如何评估写字楼变更为住宅后的市场价值？ 在进行写字楼变更为住宅后，要考虑到改造成本、设施等一些问题。同时，写字楼在商业价值上远高于住宅，但是要考虑空气质量、视野、环境等对于住宅市场的影响因素。因此，需要全面考虑各种因素来估算它们的市场价格。 2. 改造后是否会增加房产的投资价值？ 如果变革后写字楼改为住宅，通常会增加房产的投资价值，随之也会带来更高的回报。 3. 值得购买旧改公寓吗？ 旧城改造具有可持续性，越来越受到人们的重视。购买旧改公寓或者是写字楼改为住宅，需要适时审查实地情况及社区配套等问题。 总之，在考虑改变写字楼使用性质的前提下，需要了解其具体的规定、法律条文及当地的政策规定。同时，也要考虑实际情况以及这一市场的前景，做出更明智的决策。