写字楼开发模式的流程分为以下几步： 1. 土地出让：开发商需要通过市场化竞争的方式获取商业土地，并需要遵守相关土地出让政策。 2. 立项规划：开发商需要进行项目规划及设计，并提交相关审批文件。 3. 融资：开发商需要融资，可以通过自筹资金或者与银行等金融机构合作进行贷款。 4. 建设开工：开发商按照设计方案开始建设，进行招标制造、工程施工、设备采购等工作。 5. 完成验收：建设工程完成后需要经过政府主管部门的验收，以确保符合建设标准。 6. 投入使用：待验收合格后可正式投入使用，并且需要进行曝光，公示等工作。 写字楼开发涉及到的法律条文主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产土地使用管理办法》、《土地出让规定》等，需要开发商遵守相应的规定和政策。 与写字楼开发模式相关的其他问题包括：如何制定合理的租金价格策略？如何提高写字楼的利用率和降低运营成本？如何进行商业模式创新并且维护客户关系？等问题。在解决这些问题时，开发商需要注重市场研究、客户调查和风险管理等方面的工作。