流程步骤： 1. 公司需求分析：了解公司人数、面积、地理位置、行业等情况； 2. 选址和查找适合的写字楼：挑选满足公司需求的位置及写字楼； 3. 确定租赁费用：从多个房源中比较租金、管理费用、税金等因素； 4. 签订租赁合同：最后确定签订租赁合同。 深度回答： 1. 如何选择适合公司的写字楼？ 答：根据公司需求分析，选择适合公司人数、面积、位置、行业等条件的写字楼。 2. 如何比较不同房源的租金及管理费用？ 答：对所选写字楼的租金、物业管理费、税金等方面进行对比，最后确定合适的预算范围。 3. 租赁合同中需要注意的事项有哪些？ 答：租赁合同中一些重要条款需要关注，如租期、租金、物业服务内容等，同时还需注意保证金、违约金等问题。在与房东协商的同时，也可以咨询律师或专业从业人员，签订合同前最好进行认真阅读。