根据相关法律规定，商品房是指向社会公开销售的住房以及商业、办公及其他建筑物。因此，写字楼被定义为商业建筑物，属于商品房范畴。 在购买写字楼时，需要注意的一些问题及流程如下： 1. 充分了解市场价格 购买写字楼前，需要充分了解市场价格。可以通过网站、报纸、杂志等途径获取信息，还可以向当地房产经纪人咨询价格情况。 2. 查看建筑品质 在确认购买意向后，需要查看写字楼的建筑品质，包括楼体结构、安全设施等。在签订购买合同前，也可以请专业的建筑师或工程师评估写字楼的质量。 3. 确认产权证 购买写字楼时要核实所有权归属和产权证。确保房源真实存在、剩余产权年限充足、产权归属清晰，避免购买上的不必要麻烦。 4. 了解物业管理 购买写字楼后，需要关注物业管理情况。物业公司的专业素养和服务质量会对写字楼的升值、租金等产生重要影响。 其他与写字楼是否属于商品房相关的问题有： 1. 如何在购买写字楼前确定自己的财务能力？ 2. 购买写字楼可能存在哪些风险？ 3. 在购买写字楼时，如何避免被骗？ 4. 写字楼的租金涨幅规定是什么？