（写字楼是学区房吗） 写字楼一般不被归类为学区房，学区房指的是位于某个教育区域范围内且便于某所学校的招生录取的房屋。而写字楼是作为商业办公场所存在的，多数情况下没有考虑到孩子上学的因素。不过，在某些特殊情况下，也有可能会出现写字楼具备学区房属性的情况。 如果您在购买写字楼时有需求，需要考虑到附近学校的情况，可以通过以下几种方式进行查询： 1、查看楼盘的相关信息。有些开发商会在楼盘介绍中列举附近学校的情况，以及与学校的距离和交通情况等。 2、查询当地教育局官网。可以通过网上查询当地教育局官网上的学区划分，判断所选写字楼是否在学区范围内。 4、咨询有经验的房产经纪人或其他专业人士。这些专业人士了解当地的教育政策和校区分区情况，并可以给予科学建议。 如果您认为附近学校的情况对孩子的教育有很大意义，建议在购买房屋前多加注意，以免因为学校限制而导致后悔。 其他相关问题： 1、写字楼是否存在限购政策？ 答：在大多数情况下，写字楼没有限购政策。写字楼一般是商用房地产，与住宅不同，不存在城市户口或者户籍所需的考虑，因此，在购买写字楼会比住宅更灵活，不论是个人或企业都可以购买写字楼。 2、写字楼的评估价值是如何计算的？ 答：写字楼的评估价值是基于当地的市场价格、资产负债、资产收益、土地使用权等综合考虑，通过专业的评估公司来进行评估，一般会将其折旧计入考虑范围。如果需要再次出售则需按照当时市场价格重新评估。 3、购买写字楼需要在哪些方面注意？ 答：除了考虑到购置成本外，在购买写字楼时还需要注意楼层位置、周边基础设施、楼盘管理、规划变更风险等问题。购买前一定要全面了解楼盘信息，进行严肃的慎重考虑。