商业写字楼是为企事业单位提供办公以及商务活动的场所，也是经济活动的重要载体。商业写字楼主要提供高质量的办公环境和竞争力的商务服务。从租金角度而言，商业写字楼可以分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。甲级写字楼对应的是高档的现代化写字楼，通常提供高端装修及配套设施，位于城市中心地段，租金较高。乙级写字楼则比甲级写字楼稍次，但拥有较好的办公环境和设备，租金相对较低。作为低档位的丙级写字楼大多位于市郊或外围，面积较小、装修简陋，适合一些初创期的小型公司。从政策角度而言，中国土地管理法规定：凡属国有土地上的房屋，除法律另有规定外，一律归属国有，地方的所有土地确权工作都以国有土地进行。住宅不能用于商品销售等经营用途，而商业写字楼则可以。在商业写字楼租赁过程中，需根据每个行业和企业的不同需求，选择合适的楼层和面积，签订合同后缴纳租金和保证金即可入驻。如需租售房产，应先确认产权是否清晰、合法，并与房东或房产公司协商好价格和交易方式，签订合同后办理相关手续即可完成房产租售。其他与写字楼相关的问题还有：写字楼的物业管理、写字楼的装修和环保等方面，都需要有专业的知识和经验去解答。