写字楼烂尾是一种常见的房地产行业问题，指在未完成施工或者完工后无法使用的写字楼。以下是处理写字楼烂尾案件的步骤： 1.查明责任方：首先需要查明造成写字楼烂尾的原因和责任方。责任方可能包括开发商、建筑公司、政府以及其他相关方。 2.确认法律依据：根据国家建筑法等法规，确认责任方所承担的法律责任和补偿标准。同时，需要查看合同等文件，了解双方应承担的责任和义务。 3.寻求解决途径：可以与责任方进行协商和沟通，寻求妥善解决方案。如果无法达成一致，可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼进行维权。 此外，需要注意，购买写字楼时，要认真审查资质和相关文件，确保房屋合法性和可用性。如果已经购买了烂尾楼，应及时与开发商或者相关部门联系，尽快寻求解决方案。 其他与写字楼烂尾相关的问题： 1.写字楼烂尾如何影响房屋价值？当一栋写字楼无法正常使用时，对周围的房屋会产生一定的负面影响，从而影响其价格。 2.如何鉴别烂尾楼和正常楼？购买房屋时要认真审查资质和相关文件，了解开发商、建筑公司和政府等相关方的情况，并对房屋进行检测和评估，查看是否符合建筑规范和合法性要求。 3.如何避免投资写字楼烂尾风险？在购买房屋时，应认真了解开发商、建筑公司以及政府等各方情况，并查看相关资质和文件，提高风险意识。另外，可以考虑选择有信誉和历史悠久的开发商和建筑公司投资。