写字楼物业管理是一个复杂的任务，需要经验丰富的专业人士来处理。以下是写字楼物业管理的一些要点： 1. 建立完善的管理制度：写字楼物业管理应该建立完善的管理制度，确保所有人员都按照规定的管理程序工作。 2. 检查维护设备：定期检查和维护写字楼内的设施和设备，特别是电梯和消防系统，以确保其安全和顺畅运行。 3. 管理人员和服务商管理：人员管理包括提高员工的服务意识和管理能力，维护好供应商与业主合作的良好关系。 4. 维护公共区域：保持公共区域的卫生、干净，保证整个写字楼的环境质量。 5. 财务管理：保证财务报表真实有效，维护费用收支平衡，预算管理，及时做出正确的经济决策。 其他与写字楼物业管理要点相关的问题： 1. 如何提高写字楼的租赁率？ -了解租户需求，制定符合市场趋势的租金策略并进行市场宣传； -提高写字楼的外观形象和服务水平，增加人气 2. 因为写字楼产权纠纷如何解决？ - 可以根据《物权法》相关条款，借助律师或仲裁机构进行调解或诉讼解决。 - 建议购买者在购买前进行严格的尽职调查，避免购买到存在产权问题的写字楼。