流程步骤： 1）对于写字楼的电费收费方式，一般有按表计费和按面积计费两种方式。如果按表计费，电费将直接由电力公司收取；如果按面积计费，则由物业管理公司负责收取。 2）写字楼物业管理公司会将整栋楼的电费用按照面积或用电量进行分摊。 3）物业管理公司会将每个租户的电费用列入每个月的物业费账单中，写字楼租户只需要在规定时间内缴纳相应的物业费即可。 2. 写字楼电费如何控制成本？（写字楼电费） 控制成本的方法： 1）租赁新写字楼时，要咨询相关电费计费标准，选择合适的写字楼能够节省电费成本。 2）对于已经租到的写字楼，可根据功能需求对机房修建进行合理规划，并保证设备选型合适，设备配置靠谱，这样可以减少不必要的浪费。 3）使用合适的能源管理系统（EMS），监控用电情况，以便进行合理的预算和节约。 4）制定合理的用电计划，对于不必要的电器设备及时关闭，将大大改善用电情况。 3. 写字楼电费相关的税务政策（写字楼电费） 根据《中华人民共和国房产税法》第九条规定，房地产所有人应当按照法律规定缴纳房产税。该法律规定，房产税应当按照房产的评估价值计算征税，因此写字楼电费与房产税没有直接关联。不过，对于物业费的部分，可能需要缴纳增值税和所得税等其他税费。具体缴纳方案，需要参考当地相关税务政策。