写字楼是指专门用于办公的楼房，其中包括独立村屋和多层办公楼。在商业用途中，写字楼通常作为商铺、饭店和别墅等其他商业用途的配套设施。 如果你想租或买一栋写字楼作为你的公司办公场所，这里有一些需要注意的事项： 1. 了解标价和询问价：大多数房地产公司会在广告上发布某个写字楼的标价，该价格是基础价格，但实际上，实际交易价格可能比标价折扣50%到60%。如果你看上某个写字楼，请求经纪人提供询问价，以确保你按照合理的价格购买。 2. 要对房子进行检查：如果你购买的是二手写字楼，那么一定要对其进行检查，以确定是否存在任何潜在的问题。这些问题可能涉及电气或机械系统，或者有潜在的建筑结构问题。 3. 要注意山坡度：由于许多商务写字楼通常建在丘陵或者山坡上，所以你需要使用一个特殊的工具测试地面倾斜度，以确保你选择的写字楼不太斜。 4. 确认商务用地状态：由于商务用地具有特殊的性质，所以有必要查看该土地是否可以进行商业利用。在某些情况下，你可能需要在政府管理机构进行许可或审批。 其他相关问题： 1. 写字楼的租赁费用是如何计算的？ 2. 购买写字楼有什么税务上的注意事项？ 3. 商业写字楼与住宅房屋有哪些区别？