根据国家相关政策，房地产写字楼的税收主要包括土地增值税、契税、个人所得税、企业所得税和印花税等。在购买写字楼时需要了解清楚相关的税收政策和计算方法，以免出现税务问题。 具体流程： 1. 购买前咨询专业税务师，了解土地增值税、契税、个人所得税、企业所得税和印花税等的计算方法和比例。 2. 在选定写字楼后，查看该写字楼土地用途性质和审批情况，以及土地是出让的还是划拨的，这些都会对税收有影响。 3. 根据相关政策，按照实际购买价款计算税费。其中，土地增值税是以合同约定的成交价款与评估价格之差为计税基数；契税是以合同约定的成交价款为计税基数；个人所得税是在转让所得到手后进行缴税；企业所得税则需要根据国家税务部门的政策和要求进行申报。 4. 缴纳税费时需要提供相应的税务证明和纳税证明。 其他与写字楼税收相关的问题： 1. 非居民纳税人购买写字楼如何缴纳税费？ 答：根据国家税务总局发布的《非居民纳税人所得税税务管理办法》，非居民纳税人在购买写字楼时需要按照相关政策缴纳税费。具体操作由专业税务师协助完成。 2. 写字楼出租是否需要缴纳税费？ 答：根据国家相关政策，写字楼出租需要缴纳个人所得税或企业所得税等税费，具体计算方法与合同约定方式有关。 3. 持有写字楼多长时间后才可以享受免征土地增值税政策？ 答：根据国家相关政策，持有写字楼满两年可以享受免征土地增值税政策。如果在购买后两年内进行转让，则需要按照相关政策缴纳土地增值税。