一般来说，未网签已付首付的合同已经生效，因此无法退房。但是，网签完成的合同，按照规定，开发商应当从网站上下载打印后，由双方签字盖章，再送房管局办理预售备案，才算真正完成。如果开发商未能按规定执行

根据苏州买房贷款政策，普通住房购买的个人住房贷款最低首付款比例为50%，已拥有一套住房且相应购房贷款未还清的居民家庭，最低首付款比例为80%，拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放

1、如果购买的是新房且房屋面积大约90平米，申请商业贷款的首付比例最低可达30%。2、如果使用公积金贷款购买首套房，首付款比例最低为20%，比如一套价值300万的房子，首付款就是6

如果开发商在被购房人催告后三个月内仍未履行交房义务，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。《民法典》第五百七十七条规定：如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承

《房屋认购协议书》是双方在签订预售合同或买卖合同之前签署的文书，是对买卖双方房屋交易有关事宜的初步确认。如果首付已经交付，但尚未签订买卖合同，可以协商更换楼层，但一般不大于原来楼层，换高不换低。

无论是新房还是二手房，在购买之前一定要仔细阅读相关合同书中的内容，并注意了解合同中所述的交房日期是否合理，以免后期出现开发商违约或者逾期交房而损害购房者的权益。新房现房在交齐首付后即可入住，新房

通常情况下，房子开盘就意味着房子开始销售，开发商已经获得了项目预售许可证，并完成了销售手续。因此，在房子开盘时可以签订商品房买卖合同，双方可以将购房者的首付缴纳完毕。如果购房者开盘时未能提供足够

1、使用公积金贷款购买首套房时，最低首付比例为20%，使用公积金贷款购买二套房时，最低首付比例则为30%。一般购房面积在90平米以下时，公积金贷款首付比例可以低至20%，如果房屋面积超过90平米

交首付和签约没有具体的先后顺序，如果先签约的话，一定的期限内会补齐首付款。但是先交首付的话，要求开发商能够迅速准备合同，可能存在风险。买房签约流程

签署草签合同是有效的，只要双方没有违反法律规定，应当遵守合同约定并执行其内容。在没有约定情况下，如果一方要求退房，则可以要求解除合同，但要承担相应的违约责任。可以

在宁波，公积金贷款的首付比例为60%，基准利率上浮10%；而商业贷款的首付比例不低于70%。此外，宁波还规定，上一笔住房公积金个人贷款还清后，2年内不能再申请这种贷款，且同一借款人也只能申请两次

如果签订贷款合同前，可以通过多交一部分首付来调整贷款金额，但如果已经签订了贷款合同，只能用这一部分钱进行提前还款，而且要满足贷款一段时间后才可以还款。提前还贷手续

已缴首付费的房屋退租有哪些条件？1、已经支付订金如果购房者尚未签署正式的购房合同，而只是交纳定金或认购金，可以直接要求开发商退还

购房者如果因自身原因而需要退房，可以与开发商协商，一般情况下，若开发商同意，购房者在退房时可以免除违约金，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。买房后可以退租？

1、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；二手房（存量成套住房）的首付款比例