1、想要出售写字楼，可以发传单进行宣传，这是一种有效的宣传方式。传单上的宣传内容如果合适的话，会引起潜在客户的兴趣，从而吸引更多客户到达进行了解。传单宣传，能够有效推动写字楼的销售，有利于提升销量。

2、在这个互联网时代，网络发布的信息可以让更多的人了解到相关资讯，从而让形成更多的共识，为人们带来更多的福祉。

3、还可以通过报纸发布信息来宣传，这种方法能很快让人们了解到相关情况，而很多人对于看新闻、看电视、上网等活动并不太感兴趣。

4、在介绍我们的写字楼时，要特别强调单价的优势，因为它能够让更多人考虑购买，加之写字楼本身一般价格不低，所以这一点尤为重要。

5、应该着重说明交通问题，因为交通是否便捷对于租赁写字楼很关键。大多数写字楼都建在市区，因此交通是否便捷可以帮助更多人选择工作，而交通不便则可能会阻碍很多人前往上班。

6、为了提高销量，我们可以推出九五折的优惠活动，这样可以吸引更多的消费者来购买。

1、写字楼地块的用途及容积率是不可突破和修改的，但有些开发商为了获得更大的利润，可能在建设过程中没有完全按照规划设计和施工，因此投资者最好不要从事投资这类房子。对于没有经验的投资者来说，建议最好从一手市场开始，慢慢熟悉整个交易和持有的程序，再慢慢进入到二手市场。

2、购买写字楼时，需要注意首付、年限和利率有所不同。初购的写字楼最多只能申请到高五成的10年贷款，利率需要按基准利率上浮10%，而且不允许用公积金贷款。购买公司产权的写字楼则除了缴纳正常税种外，还需要另外交纳营业税、企业所得税等税种，使得整体税费变得更高。

3、在二手写字楼交易过程中，产权问题是一个重要的隐患，因此需要仔细查证。如果产权属于公司，则要确定该物业是否抵押、质押或担保，还要了解法人变更或股权变更是否会影响产权的归属及完整性。如果属于个人，还需查明其名下是否有无限责任公司，因为法人的资产也会作为公司债务的资产出现。