房屋产权证的申请与办理流程

房屋产权证是房屋所有权的最佳证明，它有利于归属房屋的确定和房屋权利的维护，对于卖、买、租赁及借贷也都物有所值。但在办理房屋产权证之前，必须要知道自己的房屋所有权源头是什么，只有真正清楚合法性才能安心拿到产权证书。下面，小编将从获取房屋所有权、准备材料到向房管部门申请产权证，介绍办理房屋产权证的流程。

获取房屋所有权

获取房屋的所有权是办理房屋产权证的基础，买卖双方通过查房登记、转让抵押权，记录转让双方的权利和义务，才能真正确定房屋的所有权归属。

准备必要的手续材料

办理房屋产权证的手续材料不多，主要包括房屋所有权的证明文件、申请材料、申请人的身份证明、房屋缴费凭证等等。

向房管部门申请房屋产权证

有了手续完备的材料，申请人就可以向房管部门提出房屋产权证申请。房管部门审核完手续后会准备房屋产权卡，卡上有该申请人的房屋信息、位置照片等，之后，签字盖章完毕，便可以领取了。

存档并通知公证处

最后，持有房屋产权证的业主，需要将其及申请材料一同上传到房管部门网站，以便备案，同时也可以将其存档，以防今后证件遗失或丢失。最后，将房屋产权证存档成功后，须在公证处办理变更登记，以正式拥有房屋产权证书，并依据此项证件通过法律的方式维护房屋的权利。