合肥写字楼现在出售税怎么收？ 对于合肥市的写字楼出售，根据国家税务总局的规定，需要缴纳增值税和契税。具体来说，增值税是指销售额的17%作为税款，契税则是根据房屋交易价格的不同比例征收，目前合肥市的契税税率为1.5%。 此外，如果出售的写字楼属于非个人所有，还需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25%，但是可以根据实际情况进行抵扣，具体可咨询税务部门。 需要注意的是，如果出售的写字楼是个人所有，且持有时间超过两年，可以免征个人所得税。如果持有时间不足两年，则需要缴纳个人所得税，税率为20%。 除了以上税费之外，还需要缴纳房屋转让手续费、物业费等相关费用。 综上所述，购买写字楼需要缴纳多种税费和费用，建议购房者在购买前充分了解相关费用和税费，避免因为不了解相关规定而导致经济损失。 其他可能想了解的问题： 1. 合肥市写字楼的市场价格走势如何？ 答：合肥市写字楼的市场价格受到多种因素的影响，包括地理位置、楼层高度、装修程度、配套设施等。总体来说，随着城市的发展和经济的增长，合肥市写字楼的市场价格呈现逐年上涨趋势。但是需要注意的是，市场价格并不是固定不变的，需要根据实际情况进行评估。 2. 购买写字楼需要注意哪些问题？ 答：购买写字楼需要注意的问题很多，包括房屋的产权证是否清晰、房屋是否存在纠纷、物业管理是否规范等。建议购房者在购买前进行充分的调查和了解，避免因为不了解实际情况而导致经济损失。 3. 合肥市写字楼的租金收益率如何？ 答：合肥市写字楼的租金收益率受到多种因素的影响，包括地理位置、楼层高度、装修程度、配套设施等。总体来说，随着城市的发展和经济的增长，合肥市写字楼的租金收益率呈现逐年上升趋势。但是需要注意的是，租金收益率并不是固定不变的，需要根据实际情况进行评估。