先，要考虑办公楼的地理位置、交通便利程度、周边环境等，以及是否符合企业的定位和品牌形象。其次，要了解该商业办公楼的物业管理和服务配套设施情况，查看是否有完善的安保措施、空调设备、停车场等，以及管理公司是否专业、效率高。 此外，还要注意商业办公楼的法律问题，比如是否有相关证件齐全、使用权属是否清晰、是否符合相关法规等。具体购买过程中，需要进行现场考察、咨询多个渠道，评估关注物业的交通、商圈、产品特点等关键因素，避免盲目投资。同时，需要注意合同的签订，涉及到法律问题的需要咨询专业人士或律师。 南昌上海湾写字楼——有哪些政策支持？（南昌上海湾写字楼） 国家对商业地产的政策支持不断加强，这些政策可以为开发商和投资者创造更好的沟通和利益纽带，从而促进了地产市场的发展。现阶段，南昌及全国各地对写字楼的政策支持主要包括相关补贴政策、税收优惠政策以及土地政策等。 例如，南昌市针对引进高端服务业、总部经济和研发机构的项目，实行一定的融资扶持、税收、人才引进等优惠政策。同时，南昌市也加强了对土地的管理和规划，保证商业地产开发建设的顺利进行。投资者可以根据政策的支持情况来选择适合自己的项目，从而更好地获取投资回报。