卢湾区写字楼出租-如何选择适合自己企业的写字楼？ 流程步骤： 1. 确定租赁预算。一般来说，写字楼的租金多数以每月/平方米计算，企业需要将租金与经营成本进行比较。 2. 根据企业所在行业、公司规模等因素确定办公面积。一般来说，每个员工至少需要6-10平方米的办公空间。同时要考虑后续扩展的可能性。 3. 考虑交通便利度和配套设施。周边有没有公共交通，是否有停车位、餐饮、购物等便利配套。这些因素会影响企业在该地区的经营状况。 4. 了解写字楼的物业服务。包括保安、清洁、维修等方面，能否满足企业需求。 5. 注意合同条款。仔细查看合同是否涉及中介费、装修押金、租期等多个方面。需注意其中有没有违法情况存在。 参考政策条文：《中华人民共和国物权法》 其他相关问题： 1. 卢湾区写字楼出租的价格是如何定的？ 答：价格根据楼层、朝向、面积、装修程度和配套服务来决定。 2. 卢湾区租赁写字楼需要提供哪些证件？ 答：需提供企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。 3. 卢湾区写字楼的装修可以自己设计吗？ 答：一般来说，企业需遵守写字楼物业管理规定，并在与物业方达成共识后才能进行装修。