对于想要购买或租赁陆家嘴中心大厦的客户，可以按照以下步骤进行： 1.了解市场价格，可以参考同区域其他写字楼的价格，以确定物业是否有过高的溢价。 2.联系房产经纪人，咨询物业情况、交通是否便利、周边环境等信息。 3.查看物业的基本情况，包括建筑面积、物业质量、电梯数量及品质等。 4.核实物业的使用用途，查看交通是否方便，商业配套是否完善，如有需要则需要咨询政府部门的相关规定。 5.签订租赁或购买合同，需要注意合同细节，并在签订前仔细阅读条款。 关于陆家嘴最贵写字楼和房产行业的其他问题，可以根据以下问题进行深度回答： 1.在房地产行业中，如何规避风险？需要了解市场情况，掌握政策法规，注意合同细节等。 2.如何评估房产的价值？需要考虑地理位置、物业建设情况、房屋品质等综合因素。 3.房地产市场的趋势如何？受多种因素的影响，需了解政策调整、流通情况等多方面信息。 4.在购买或租赁房产时，如何协商价格？需要根据市场价格及物业实际情况适当定价，并且注意合同细节。